Как найти строительную бригаду для ремонта чтобы потом не пожалеть
Строительная бригада — это самая большая головная боль и главная причина бесконтрольного роста бюджета на ремонт, хоть и не единственная. Расскажем вам историю о приобретенном опыте поиска исполнителей дизайнерского ремонта в текущих реалиях рынка.
Путь каждого начинается на Авито и Яндекс Услугах…
В начале своего пути мы потратили 1 год и 6 месяцев (два случая), чтобы найти/дождаться исполнителей, которым можем доверять своих клиентов, но речь пойдет не о них, а о том какой путь пришлось пройти в поисках бригады.
«В соседней квартире одного из наших объектов в жк «Modum», куда мы только-только заказали мебель, ремонт идет уже полтора года и сейчас они демонтируют перегородки. На мой вопрос — «Почему так долго?», собственник ответил, что работает уже 3-я бригада. Почему-то я совсем не удивлена…»
Сделав вынужденный COVIDный перерыв в работе, мы вновь вернулись к ней и, казалось, очутились в новой реальности (спойлер: сейчас все еще значительнее усложнилось), где уже не было того изобилия рабочих рук. Как выяснилось в разговоре с одним работником, большинство строителей стали предпочитать европейские и арабские рынки труда, где уровень доходов стал кратно выше нашим.
Авито встретил однотипными объявлениями, которые даже не хочется открывать, настолько все замылено и рафинировано, просто под копирку, и эти десятки одинаковых объявлений от одного и того же человека… Пробежались по сообщениям, отправили несколько десятков запросов и стали ждать кто среагирует быстрее. Тут кроется первый важный момент — в течении 1-2 минут отвечают в 99% случаев посредники, именно они спамят ежедневно этими объявлениями. Работяги же часто отвечают через 2-3 часа, а иногда и через 2 дня, потому-что они, не поверите, работают. Отдельно про оценки/отзывы — все это давно покупается и продается, сейчас в сети преобладающее большинство отзывов накручены, включая и те где по 300-1000 штук, это уже давно не ориентир, и даже наоборот.
9 из 10 исполнителей не подходят для выполнения дизайнерского ремонта
Теперь подробнее, в цифрах: 21 человек вышел на связь и мы начали отсев, так как нужно было найти лучших. Начнем сразу с итогов:
По нашему опыту всего 5-8% исполнителей (из тех кто не отвалился сразу по явным причинам) соблюдают договоренности и откровенно не манипулируют цифрами бюджета, но к несчастью, проверить это возможно только изрядно потратив время на общение, или вовсе уже начав сотрудничество. Однако, косвенные признаки всегда присутствуют и на начальных этапах. Поэтому, рекомендуем при выборе ремонтной бригады следовать простым правилам — напишем их немного ниже, так вы с высокой долей вероятности убережете себя от дальнейших проблем.
Простой и надежный вариант…
Есть более простой и надежный вариант, когда все описанное в статье нужно уместить в 1-2 дня. Приехать в новостройку соответствующую желаемому уровню ремонта (для дизайнерского ремонта рекомендуем рассматривать жк уровня «комфорт-плюс», а лучше «бизнес» там выбор больше), пройтись по парадным и этажам, найти где ведется ремонт и попросить посмотреть. Обычно не отказывают, если отказываю — это не ваш вариант. На что смотрим:
Обойдя 4-5 объектов, вы легко поймете кого бы хотелось видеть исполнителем дизайнерского ремонта своей квартиры. Несмотря на наличие подобного подхода, крайне рекомендуем воспользоваться так же чек листом ниже. Не зря говорят — «ремонт хуже трех пожаров», лучше потратить время на поиск надежных исполнителей, чем потом тратить его на решение проблем и поиска того, кто готов заниматься исправлением и переделкой. Это еще более дорогое и неблагодарное мероприятие, чем просто ремонт.
Чек лист — признаки хорошей и плохой бригады
| ЧТО ВАЖНО | НАДЕЖНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬ | НЕ СТОИТ СВЯЗЫВАТЬСЯ, ЕСЛИ |
|---|---|---|
| ДО ПЕРВОЙ ВСТРЕЧИ |
|
|
| ВО ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ |
|
|
| ОБЩЕЕ |
|
|
Для себя мы решили эту проблему — нашли для своих проектов 2 ремонтно-строительные команды компетенциям которых мы доверяем, но реализуем с ними только свои проекты. Работа с ними безопасна и проходит без неожиданностей. Мы знаем особенности работы друг друга, консультируемся по техническим вопросам, ведь масса нюансов в ремонте лежит далеко не на поверхности, а общие ценности и сработанность крайне важны для достижения наилучшего результата работы.
Вместо заключения
Многие считают, что бригада “по рекомендации” не требует проверки, но именно такие ребята часто “наглеют” в процессе работы, или в обосновании стоимости услуг, а в последствии являются еще и причиной размолвки с друзьями/знакомыми. Всегда и во всем, запомните, рекомендация даже от самого хорошего друга требует точно такой же проверки, как и абсолютно посторонние ребята.
Итак, вспоминаем и запоминаем признаки строителей с которыми стоит сотрудничать
Помните о следующем — сфера строительства и ремонта одна из самых криминализованных, рассчитывать на счастливый случай и удачу в этом вопросе не следует, иначе велик риск распрощаться с значительной суммой. Следуйте рекомендациям выше, не экономьте отказавшись от дизайн-проекта, не гонитесь за лучшей ценой предложенной исполнителями — хорошие знают себе цену и не работают за копейки, сейчас их гораздо меньше чем спроса на них.
Для связи с студией krydesign
Для заказа дизайн-проекта под ключ
Задайте вопрос о дизайне интерьеров, проекте, ремонте по нашим проектам, или закажите услугу с уверенностью в качественном результате